他们急了

7月15日,江苏常州日报头版刊出文章《我市目前已到购房好时机》,称记者走访了多位业内人士。他们均表示,常州房价已无下降空间,近期是购房的好时机。

文章引用数据称,从成交均价来看,上半年常州市区商品房及商品住房销售均价分别为6854元/平方米和6796元/平方米,同比分别下降7.15%和5.82%,市区商品住房销售均价在江苏省仍排名第5。上半年,市区商品房及商品住房销售备案面积分别为305.6万平方米和250.74万平方米,同比分别下降6.63%和11.25%。这一销量在全省13个城市中,仅低于南京和苏州,排名第3;在江浙沪25个城市中,仅低于上海、南京、苏州、杭州,排名第5。

据常州政府官方网站数据显示,2013年全年实现地区生产总值(GDP)4360.9亿元,按可比价计算增长10.9%。全市按常住人口计算的人均生产总值达92994元。

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早前,香港南华早报曾报道称,江苏织造之乡常州市成为继内蒙古鄂尔多斯之后第二个被冠以“鬼城”称号的内地城市。二、三线城市的当地政府严重依赖卖地收入,是这些城市出现住房供应过剩的常见原因。去年,内地卖地收入创下历史新纪录4.1万亿元,较2009年和2012年分别增长195%和44.6%。大型开发商大多从2010年开始进入常州市场。根据中原地产(中国)的数据,2010年常州用于住宅项目的土地成交额达276亿元。到2013年,常州每平方米土地成本已被推高到1955元新纪录。

来源:CDT